Bienvenidos a Tasaciones Luo
Somos una empresa especializada en tasaciones inmobiliarias, comprometida en ofrecer informes periciales objetivos y claros para diversos procesos legales y transacciones. Nuestro enfoque se centra en proporcionar valoraciones justificables, adaptadas a las necesidades de cada caso.
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Proceso de Tasación
Primera toma de contacto
Recibirá asesoramiento y se conocerán sus necesidades, definiendo la metodología para la tasación.
Visita del Inmueble y realiazción del informe
Para un mejor trabajo, se visitará el inmueble siempre que sea posible y se realizará el informe de la tasación con máximo rigor.
Firma y entrega del infome
Tras todo el proceso, se hace entrega del informe firmado y sellado por tasadores asociados a ASPEJURE con total validez en juzgados, compra-ventas, notarías y demás procedimeintos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una tasación?
El proceso completo suele ser muy ágil.
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Primero, concertamos la cita para la visita al inmueble en la fecha que mejor te encaje.
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Tras la visita, el plazo habitual de entrega del informe es de 3 a 5 días laborables, en función de la complejidad del caso y la documentación disponible.
Si tienes especial prisa (herencias, ofertas de compra, procedimientos judiciales con plazos), dímelo y haré lo posible por ajustar los tiempos.
¿Es válida la tasación ante un juez?
El informe que realizo es un informe pericial de valoración inmobiliaria, elaborado con criterios técnicos y fundamentado, que puede ser aportado en un procedimiento judicial por tu abogado.
La admisión y valoración final del informe siempre depende del juzgado y del procedimiento concreto, pero mi trabajo está orientado a que el informe sea:
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Claro en sus conclusiones
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Razonado en la metodología
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Defendible técnicamente si es necesario.
Si el informe va a utilizarse en un juicio, es muy recomendable que lo comentemos junto con tu abogado para enfocarlo correctamente.
¿Puedo usar la tasación para negociar el precio de compra o venta?
¿Puedo usar la tasación para negociar el precio de compra o venta?
Sí. Una tasación profesional es una herramienta muy útil para:
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Negociar el precio de compra de una vivienda
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Defender tu postura en una venta
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Justificar el valor ante otras partes (familiares, compradores, etc.)
El informe no solo ofrece una cifra, sino también una justificación técnica del valor, lo que da más fuerza a tu posición a la hora de negociar.
¿Qué documentación necesito para solicitar una tasación?
Cuanta más información tengamos, mejor. De forma general, es útil disponer de:
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Escritura de propiedad o contrato de compraventa
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Referencia catastral
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DNI/NIE del propietario o persona que solicita el informe
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Planos del inmueble (si los tienes)
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Recibo del IBI o datos del ayuntamiento
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En caso de herencias, divorcios u otros procedimientos: documentos relacionados con el caso (acuerdos, demandas, etc.)
Si no tienes algún documento, no pasa nada: revisamos el caso y te indico qué alternati
